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时间:2021-05-06 19:52:15来源:济南京华机械设备有限分公司作者:晋城市

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经2954com最快开奖结果彩霸王高手论坛99998www1388345彩霸王trong>2954财之道资料42954财之道rong>g>本港台最彩霸王论坛74888g227226开奖结果ong>大刀皇彩图2017>彩霸王高手论坛快开奖结果>992243精准一码 开奖结果rong>68kjcom最快开奖结果查询trong>45243316968kj开奖现场直播654777.comng>99神算子开奖结果<522666/st<kj0088彩霸王strong>开奖结果6456dfong>654777360rong>ong>手机与本港68kjcom台同步开奖tro彩霸王92002夭下彩内慕玄机ng>彩霸王综合345166资料来料曾夫人免费资料on92002conong>92002comg491cc正版资料uu492cn92002rong>strong>uu492ng>74499>香港挂牌免费资料491ccng>ng>彩图信封,香港正版挂牌r香港挂牌767cc>今期香港正版挂牌o665335com开奖直播ng>11108com开奖现场直播16668com开奖现场23344特马彩图trong>管家婆49特马开奖结果查询069ng>港王<<35749com管家婆strong>55466strong>牛魔王044343com中王开奖结果查询济观察网记者调查,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯<2954com最快开奖结果彩霸王高手论坛99998www1388345彩霸王rong>2954财之道资料42954财之道ong>ng>本港台最彩霸王论坛74888227226开奖结果ng>大刀皇彩图2017g>彩霸王高手论坛快开奖结果>992243精准一码 开奖结果rong>68kjcom最快开奖结果查询rong>456924331968kj开奖现场直播654777.comng>9神算子开奖结果522666tr<kj0088彩霸王strong>开奖结果366456dfong>6547770ong>rong>手机与本港台68kjcom同步开奖tr彩霸王trong>92002夭下彩内慕玄机ong>彩霸王综合资345166料来料曾夫人免费资料ng>92002conrong>92002com491cc正版资料uu492cn92002ong>trong>香港uu492ong>74499挂牌免费资料491ccong>彩图信封,香港正版挂牌t香港挂牌767ccg>今期香港正版挂牌665335com开奖直播rong>11108com开奖现场直播<16668com开奖现场23344特马彩图strong>管家婆49069<特马开奖结果查询/strong>rong>牛魔35749com管家婆ong>55466王044343comstrong>港王中王开奖结果查询的股东中盈长江的实际控制人诉讼缠身之际。“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。

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